ภ บท 5 ซื้อขาย ได้ หรือ ไม่ — ที่ดิน ภบท 5 สามารถซื้อขายได้หรือไม่ครับช่วยบอกหน่อยครับ
- ที่ดินให้เช่า ทรายขาว พาน เชียงราย: ที่ดิน ภบท.5 ซื้อขายได้หรือไม่ มีวิธีการออกโฉนดอย่างไร
- ที่ดิน ภบท 5 มีชื่อของตนระบุเป็นผู้รับผิดชอบชำระภาษี
- ที่ดินวังน้ำเขียว ไม่มีโฉนด มีแต่ ภบท.5 ควรซื้อดีมั๊ยครับ
- ข่าว Like สาระ - อย่าซื้อที่ ส.ป.ก.4-01 และใบ ภบท.5
คำค้นหา: ภบท 5 คืออะไร ที่ดินวังน้ําเขียว โฉนด ภบท 5 คือ ที่ดินไม่มีโฉนด ขายที่ดินวังน้ําเขียวมีโฉนด ที่ดินวังน้ําเขียวโฉนด ที่ดิน ภบท 5 ที่ดินภบท 5วังหมูสี ที่ดินวังน้ำเขียว ที่ดิน ภบท 5 คือ ที่ดินวังน้ำเขียววิวสวยกว่า100ไร่ เจ้าของเวบขายเอง คลิกที่นี่ -->> รายละเอียด สอบถามรายละเอียดได้ที่ คุณภรภัค พรนพฉัตร 084-879-5665 084-753-5544 *ภาพถ่ายจากตำแหน่งที่ดินจริงๆ ที่ดินวังน้ำเขียว ไม่มีโฉนด มีแต่ ภบท. 5 ควรซื้อดีมั๊ยครับ เรียกว่าที่เหยียบยํ่าคือไปรุกที่จองเป็นเจ้าของกันเอง ทางราชการไม่รับรู้ ส่วนมากราคาจะถูก ผมเคยซื้อราคาไร่ละ 5000 บาท แต่โชคดีเจอรัฐบาลที่จัดการแปลงสินทรัพย์เป็นกองทุน ได้ออกโฉนดให้…. ในที่สุดที่ดินแปลงนี้กลายเป็นโฉนด มีคนอยู่มากๆ ก้อซื้อได้นะ อย่าเลยค่ะ เราเพิ่งกลับจากเข้าค้อมา เห็นบรรดาภูเขาหัวโล้นแล้วก็เศร้าใจ.. แค่นี้ก็ป่าจะไม่เหลือแล้ว น้ำถึงท่วมเมืองไทยกันไงคะ ภบท.
ที่ดินให้เช่า ทรายขาว พาน เชียงราย: ที่ดิน ภบท.5 ซื้อขายได้หรือไม่ มีวิธีการออกโฉนดอย่างไร
ที่ดิน ภบท 5 มีชื่อของตนระบุเป็นผู้รับผิดชอบชำระภาษี
ทุกวันนี้ประชาชนถูกหลอก หรือจงใจซื้อที่ ส. ป. ก. 4-01 และใบ ภบท. 5 กันมากมาย ดร. โสภณ ขอเตือนว่าที่แบบนี้ไม่เป็นมงคลในการซื้อ ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส () เปิดเผยว่า การซื้อที่ดิน ส. 4-01 และใบ บภท. 5 นั้น ผิดกฎหมายชัดเจน แถมยังเป็นการส่งเสริมการทำลายป่า เพราะผู้ขายก็ไปบุกรุกเพิ่มเติม การนี้จึงไม่เป็นมงคล เท่ากับทำลายชาติโดยหวังจะได้ที่ดินถูก ๆ ให้กับตนเอง อย่างไรก็ตามที่ดิน ภบท. 5 ไม่สามารถซื้อขายได้ นายมีชัย ฤชุพันธ์ ได้ให้คำอธิบายไว้ว่า "ภบท.
- บูชพลาสติก
- วิธียืนยันบัญชีผู้ใช้งาน New E-FILING กรมสรรพากร (ภายใน 31ธ.ค.64) |
- ภ บท 5 ซื้อขาย ได้ หรือ ไม่ ขึ้น
- ที่ดินให้เช่า ทรายขาว พาน เชียงราย: ที่ดิน ภบท.5 ซื้อขายได้หรือไม่ มีวิธีการออกโฉนดอย่างไร
- พระ บูชา เจ้าคุณ นร
- ภ บท 5 ซื้อขาย ได้ หรือ ไม่ ต้อง
- ภ บท 5 ซื้อขาย ได้ หรือ ไม่ ได้
- ลวก จิ้ม ปลา
ที่ดินวังน้ำเขียว ไม่มีโฉนด มีแต่ ภบท.5 ควรซื้อดีมั๊ยครับ
5 ย่อมตกเป็นโมฆะ เพราะผู้ซื้อย่อมทราบอยู่แล้วว่าผู้ขายมิได้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เมื่อมีปัญหาในภายหลัง ก็ไม่อาจบังคับให้ผู้ขายไปดำเนินการจดทะเบียนได้ ซึ่งอาจทำได้เพียงเรียกร้องให้กลับคืนสู่สถานะเดิม ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 391 นอกจากนั้นแล้วหากที่ครอบครองเป็นที่ป่า ที่ของรัฐ ผู้ครอบครองอาจต้องรับผิดตามกฎหมายที่ว่าด้วยการรุกล้ำที่ดังกล่าว โดยสรุปแล้วการซื้อ-ขายที่ดิน ภบท. 5 ผู้ซื้อย่อมต้องรับความเสี่ยงที่อาจจะไม่สามารถได้กรรมสิทธิ์ไปตลอด และยังเสี่ยงที่ต้องรับผิดหากการครอบครองที่ดินนั้นไปเกี่ยวข้องกับเงื่อนไขความผิดที่กฎหมายบัญญัติไว้ ในฐานะนักกฎหมายจึงแนะนำว่าถ้ามิได้มีความจำเป็นนักก็ไม่ควรที่จะเสี่ยงซื้อที่ประเภทนี้มาครอบครอง บทความกฎหมายล่าสุด
ภบท. 5 และการบุกรุกที่ดินบนเขายายเที่ยงและทางออก 7 ธันวาคม 2555 ดร. โสภณ พรโชคชัย และคณะ: ในวันศุกร์ที่ 7 ธันวาคม 2555 ผู้แทนมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดย ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหารมูลนิธิ และอาจารย์แคล้ว ทองสม รองประธานคณะกรรมการมูลนิธิ ได้ไปสำรวจพื้นที่บนเขายายเที่ยง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเขาใหญ่ ซึ่งในช่วงที่ผ่านมามีการบุกรุกที่ดินเป็นจำนวนมาก ทั้งนี้ก่อนหน้านี้ คือเมื่อวันจันทร์ที่ 3 ธันวาคม 2555 สภาที่ปรึกษาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ได้จัดสัมมนาเรื่อง "ปัญหาที่ดินเขายายเที่ยง ใครได้ ใครเสีย" ณ ห้องประชุมที่ว่าการอำเภอสีคิ้ว จังหวัดนครราชสีมา ได้พบเห็นปัญหาหลายประการจากชาวบ้าน ในที่นี้จึงเป็นผลสำรวจที่พบเห็นในเบื้องต้น เพื่อเป็นกรณีศึกษาปัญหาที่ดิน ภบท. 5 ดังนี้: 1. บนเขายายเที่ยง มีการก่อสร้างอาคารเป็นจำนวนมาก ทั้งสถานตากอากาศ (Resort) ให้เช่า โดยมีป้ายอยู่เป็นจำนวนมาก บ้านพักใหม่ๆ ของชาวบ้านเอง ซึ่งมีเป็นจำนวนมากที่เพิ่งย้ายเข้าอยู่อาศัยจากการซื้อที่ดินในภายหลัง ตลอดจนมัสยิดขนาดใหญ่ที่กำลังก่อสร้าง ป้ายสถานตากอากาศมีอยู่มากมายบนเขายายเที่ยง มัสยิดขนาดใหญ่กำลังก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ 2.
ข่าว Like สาระ - อย่าซื้อที่ ส.ป.ก.4-01 และใบ ภบท.5
ตรวจสอบดูพิกัดและระวางที่ตั้งของที่ดินที่ปรากฏในใบเสียภาษีบำรุงท้องที่ โดยขอคำแนะนำกับเจ้าหน้าที่ อบต. 2. เมื่อรู้รายละเอียดตามข้อ 1. แล้ว ขั้นตอนต่อไปเป็นขั้นตอนที่สำคัญ ซึ่งท่านต้องนำพิกัดหรือระวางของที่ดินนั้นไปตรวจสอบกับกรมป่าไม้ หรือกรมทหารในเขตพื้นที่นั้น เพื่อจะได้ทราบว่าที่ดิน ภบท. 5 ทับซ้อนที่ป่าไม้ หรือที่ทหารหรือไม่ วิธีการขอออกโฉนด ออกอย่างไร ออกได้หรือไม่ หากตรวจสอบแล้ว ปรากฏว่าไม่ทับซ้อนที่ป่าไม้ หรือที่ทหาร โอกาสที่รัฐจะเรียกคืนที่ดินดังกล่าวก็มีน้อย อาจขอออกโฉนดได้ แต่ต้องอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย ในชุมชนขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ขึ้นไป ท้องไร่ท้องนาที่มีหลักฐานการใช้ประโยชน์ด้านการเกษตรมาอย่างยาวนาน (พูดง่าย ๆ ก็คือเขตชุมชนนั่นเอง) หากรัฐมีประกาศให้ราษฎรนำมาออกโฉนด แต่จะขอออกโฉนดเฉพาะรายไม่ได้ ยกเว้นเมื่อรัฐประกาศไปแล้ว แล้วยังไม่มีเงินไปเสียค่าธรรมเนียม หรือลืม หรือยุ่ง ก็สามารถไปขอเปลี่ยนทีหลังได้ แต่ไม่สามารถเปลี่ยนก่อนที่รัฐจะประกาศกรณีหากที่ดินตกสำรวจออก นส. 3 หรือเอกสารอื่น ไม่ใช่ที่ป่า ที่ดินข้างเคียงเป็นโฉนด หรือนส. 3 ไปแจ้งเสียภาษี ที่ดิน ภบท. 5 ไว้ก็มี ซึ่งสามารถออกโฉนดได้ ก็ลองไปตรวจสอบแผนที่ออกโฉนดกับสำนักงานที่ดินว่าของเราอยู่แนวออกโฉนดได้หรือไม่ ไม่สามารถออกเฉพาะรายได้ ต้องรอประกาศจากรัฐหรือกรมที่ดิน ที่ดิน ภ.
5 เสียภาษีถูกต้องตามกฎหมายด้วยแล้ว ยิ่งชวนให้ต้องค้นหาว่า ที่ ภบท. 5 ที่นักการเมืองสาวผู้นี้ได้มานั้นคือที่ดินอะไรกันแน่ และ ภบท. 5 ที่ย้ำนักย้ำหนาว่าเป็นเอกสารสิทธินั้นคืออะไรกันแน่ ฟัง อรรถพล เจริญชันษา อธิบดีกรมป่าไม้ อธิบายในคลิปที่กรมป่าไม้จัดทำไว้เพื่อให้ความรู้และเตือนประชาชนไม่ให้หลงเชื่อและตกเป็นเหยื่อคนหลอกขายที่ดิน ภบท. 5 จะเข้าใจทันทีว่า ที่แท้แล้วเจ้า ภบท. 5 นั้นไม่ได้มีความศักดิ์สิทธิ์อย่างที่เข้าใจกัน อรรถพล บอกว่า ภบท. 5 หรือ ภบท. 6 ไม่ถือว่าเป็นเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดิน และไม่ถือว่าเป็นการแสดงให้เห็นว่าคนที่มีเอกสารนี้ครอบครองพื้นที่ตรงนี้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย เขาอธิบายว่า ที่ดินมี 2 ส่วนที่เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ กับส่วนที่เป็น เอกสารการครอบครองที่ดิน ส่วนแรกที่เป็นกรรมสิทธิ์ จะเป็นกลุ่ม โฉนด ทั้งหมด เช่น โฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง หรือตราจองที่กำหนดว่าเป็นพื้นที่ทำประโยชน์ แต่ถ้าเป็นกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับหนังสือแสดงสิทธิการครอบครอง เช่น สค. 1 นส. 2 ก นส. 3 ก เป็นหนังสือการรับรองประโยชน์ นอกนั้นไม่ถือเป็นหนังสือตามประมวลกฎหมายที่ดิน อรรถพล เจริญชันษา ภบท. เป็นแบบแสดงรายการที่ดิน ที่ประชาชนที่เข้าไปทำกินอยู่ในท้องที่นั้นๆ ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อบต. )